1983〜1993年築, 専有面積6.00㎡〜26.00㎡の平均販売価格
東京都
69.7万円/㎡
前年比+8.6%
板橋区
54.2万円/㎡
前年比-0.8%
トップ下赤塚第3
東京都板橋区徳丸四丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄赤塚駅 徒歩9分
1988年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 16㎡の場合
相場
834万円
52.1万円/㎡
431
700
969
1,238
AI査定結果
推定相場価格
834万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
700万円〜969万円
43.7万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年6月7日
トップ下赤塚第3
870万円（54.4万円/㎡）/ 2階 / 16㎡ / 16.
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は49.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 870万円 | 54.4万円 | 2階 | 16㎡ | 16. | 東 |
| 2025/01/17 | 930万円 | 58.1万円 | 2階 | 16㎡ | 16. | 東 |
| 2024/10/17 | 650万円 | 40.6万円 | 4階 | 16㎡ | 1R | - |
| 2024/04/14 | 598万円 | 37.4万円 | 4階 | 16㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/02 | 630万円 | 39.4万円 | 4階 | 16㎡ | 1R | 西 |
| 2023/07/25 | 780万円 | 48.8万円 | 4階 | 16㎡ | 1R | - |
| 2020/12/24 | 880万円 | 55.0万円 | 2階 | 16㎡ | 1R | 南西 |
| 2020/12/21 | 980万円 | 61.3万円 | 2階 | 16㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は49.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | トップ下赤塚第3 板橋区徳丸四丁目 | 地下鉄赤塚駅9分 | 870万円 | 54.4万円 | 16㎡ | 16. | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/05 | TOP徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅4分 | 900万円 | 54.8万円 | 16.41㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/12 | TOP徳丸第1 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅4分 | 790万円 | 47.7万円 | 16.57㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/21 | トップ徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅4分 | 960万円 | 56.1万円 | 17.11㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/15 | TOP下赤塚第2 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅13分 | 660万円 | 41.2万円 | 16.01㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/20 | 練馬ダイカンプラザシティ 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅7分 | 950万円 | 52.2万円 | 18.2㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2021/11/03 | マックステーション東武練馬 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅2分 | 720万円 | 53.7万円 | 13.42㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/25 | スカイコート東武練馬 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅12分 | 780万円 | 47.3万円 | 16.5㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2022/03/04 | 高島平ダイカンプラザシティ 板橋区徳丸六丁目 | 高島平駅17分 | 920万円 | 47.2万円 | 19.5㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/08 | ラヴニール成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 790万円 | 55.4万円 | 14.25㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/03 | ワコーレ成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 1,050万円 | 53.6万円 | 19.6㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/23 | TOP成増第2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 750万円 | 46.5万円 | 16.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/06 | トップ成増第2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 920万円 | 59.9万円 | 15.36㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/09 | シェロ成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅5分 | 790万円 | 48.4万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/12 | アジュール成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 850万円 | 52.4万円 | 16.21㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/06 | 上板橋ダイカンプラザシティII 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅12分 | 1,050万円 | 52.7万円 | 19.92㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/11 | プレミアム成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅8分 | 830万円 | 44.8万円 | 18.53㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/08 | トップ上板橋 板橋区桜川三丁目 | 上板橋駅8分 | 780万円 | 47.6万円 | 16.37㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2023/02/20 | ハイネス成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 990万円 | 61.8万円 | 16.02㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/06 | TOP高島平第3 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅12分 | 680万円 | 42.4万円 | 16.05㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/31 | リーマ高島平クレスト 板橋区高島平四丁目 | 西高島平駅12分 | 780万円 | 47.5万円 | 16.42㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2022/04/11 | グローリア初穂上板橋 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅6分 | 780万円 | 43.7万円 | 17.85㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/20 | スカイコート成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅13分 | 800万円 | 42.6万円 | 18.76㎡ | 1K | 4階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/15 | リーマ西台クレスト 板橋区高島平一丁目 | 西台駅10分 | 700万円 | 42.3万円 | 16.55㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.6%上昇、板橋区では0.8%下落しています。
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トップ成増第2
東京都板橋区赤塚三丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩 6分
1987年築 / 4階建 / 40戸 / RC造